송파구 아파트경매 문정동 올림픽훼미리타운 55평 2차경매

송파구 아파트 경매 올림픽훼미리타운 55평형 감정가 26억5000만원 2차 입찰가 21억2000만원~

서울시 송파구 문정동 150, 올림픽훼미리타운 222동 305호 (중대로24, 올림픽훼미리타운)

사건번호 2022 다경1583 매각기일 2023년08월21일(월) 감정가 26억5000만원 2차 입찰가 21억2000만원~

서울동부지법 본원경매4계

송파구 아파트 경매 올림픽훼미리타운 본건 전경

공급면적 55평

본건은 서울시 송파구 문정동 소재 서울가원초등학교 남동쪽 부근에 위치하고 주변은 아파트단지, 상업/업무용 건물, 시장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시

조사된 임차내역없음

전입세대 열람내역서상 해당 주소의 세대주가 존재하지 않았고 현장방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인되지 않았다.

2022 다경1583 올림픽훼미리타운 55평 건물등기부 현황 [채권액 합계:332,000,000원] 1989.04.07. 소유권이전(매매)2004.04.01 신한은행 2억4000만원 근저당설정-말소기준 등기

후순위 근저당 2건 설정(신한은행) 상속에 의한 소유권이전 2022년 08월 05일 신한은행 임의경매신청(청구금액:255,178,977원)

2022 다경1583 송파구 아파트 경매 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운 55평 2차 경매.1순위 근저당권(을5, 2004.04.01 신한은행 2억4000만원)에 기인하여 임의경매로 진행되는 사건으로 경매종료 후 낙찰자가 부담할 권리는 없습니다. 현재는 별도의 임차인이 없고 정확한 점유관계는 미상으로 추가적인 현장 확인을 필요로 하는 물건입니다. 채권 합계액만 보면 경매가 취하될 여지가 있지만 상속을 통해 소유권이 다수에게 분배돼 협의가 어려운 상황으로 보입니다. 시세보다 낮은 가격으로 취득할 수 있는 좋은 기회입니다. 한번 유찰되어 감정가 대비 20% 하락한 금액으로 진행됩니다.

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